화성도시공사(사장 강팔문)와 경기도시공사가 화성시 서신면 전곡항 일원에 조성한 ‘전곡해양 일반산업단지’ 분양실적이 올해 들어 70%를 돌파하면서 막바지 분양에 박차를 가하고 있다.

전곡해양산단은 앞서 2010년 분양에 나서 2014년까지 15%대 저조한 분양실적을 보였다.

그러나 용지매입부터 공장설립에 따른 금융, 세제상담 등 입주지원서비스 확대와 실수요자를 위한 업종혼용배치, 신규업종 추가, 선납할인 등 기업맞춤형 마케팅을 통해 저조한 분양실적을 정상궤도로 끌어 올리고 있다.

전곡해양산단은 162만㎡(49만평) 규모로 화성시 서부권 최대 산업단지로 2016년 준공됐다.

현재 60개 기업이 입주한 가운데 30개 기업은 건축중으로 입주완료시 약 1만명의 일자리 창출과 지역경제 활성화가 기대된다.

공사 관계자는 “전곡해양산단 분양성과를 토대로 부채비율을 현저히 낮추는 등 흑자경영 성과를 이뤘고, 리를 토대로 타 사업도 원활하게 추진할 기반을 구축했다”고 밝혔다.

산업시설용지는 인근 시화·반월공단에 비해 47만7천12원/㎡의 저렴한 분양가와 교통여건 확충 및 정주여건 개선으로 분양률이 상승하고 있다.

이에 따라 2018년은 분양이 거의 마무리 되면서 220개 업체가 본격 가동할 것으로 예상된다.

또한 지난해부터 분양을 시작한 지원시설용지는 높은 경쟁률을 기록하며 대부분 계약이 완료된 가운데 호텔용지 3필지, 근생용지 2필지만 남아 분양중에 있다.

호텔용지는 전곡항 인근에 위치하면서 바다 전망이 우수하고 교통 접근성이 좋아 산업단지 및 전곡항의 랜드마크로서 역할이 기대되는 입지조건을 갖추고 있다.

한편 강팔문 사장은 “내년이면 잔여용지 판매를 마무리할 계획이다. 금년 10월부터 산업단지를 효율적이고 체계적으로 관리하기 위해 관리업무를 시로부터 위탁받아 기업의 생산활동을 지원할 계획이다”고 말했다.