평택시는 2023년 6월20일 국토교통부가 토지거래허가구역으로 지정(국토교통부 공고 제2023-733호, 2023.6.16.)한 지제역세권 공공주택지구 및 그 인근지역을 2023년 6월21일~2026년 6월20일까지 3년간 토지거래허가구역으로 지정·공고했다.

대상 지역은 모곡동, 세교·지제·신대·장당동, 고덕면 궁리⋅동고리⋅방축리⋅여염리 일대 총 14.6㎢.

►지제역세권 공공주택용지 및 인근 토지거래허가구역 지형도.

이에 따라 토지거래허가구역 지정 뒤 허가구역 내에서는 용도지역별로 일정 면적을 초과하는 토지에 관한 소유권, 지상권을 이전하거나 설정(대가를 받고 이전하거나 설정하는 경우만 해당)하는 계약을 체결하려면 계약에 앞서 시장에게 허가를 받아야 한다.

허가를 받지 않고 토지거래계약을 체결하거나 부정한 방법으로 허가받은 경우2년 이하 징역 또는 계약체결 당시 개별공시지가에 따른 해당 토지가격의 최대 30%에 해당하는 금액 이하의 벌금에 처하게 된다.

토지거래허가구역 지정 토지는 시 누리집(홈페이지) 공고문에서 확인할 수 있다.

허가, 신청 등 자세한 사항은 토지소재지 관할 평택시 토지정보과, 송탄출장소 민원토지과 부동산관리팀으로 문의하면 된다.

시 관계자는 “토지거래허가구역 지정은 ‘국토교통부가 공공택지 공급을 통해 첨단 산업단지 배후에 우수한 주거여건을 제공하기 위해 시에 3만3천 가구를 공급한다’고 밝힘에 따라 공공주택지구 및 그 인근 지역의 투기근절을 위한 방안으로 마련한 것이다. 해당 지역 부동산 거래시 각별히 주의해 달라”고 밝혔다.